النزاعات الإيجارية
يقدم قسم النزاعات الإيجارية في مكتبنا خدمات قانونية متخصصة في جميع جوانب قانون الإيجار في دولة الإمارات العربية المتحدة. نحن نساعد كلاً من المالكين والمستأجرين في فهم حقوقهم والتزاماتهم، وحل النزاعات الإيجارية بطرق فعالة وسريعة. فريقنا على دراية تامة بقوانين الإيجار المحلية ولوائح لجان فض المنازعات الإيجارية في مختلف إمارات الدولة، مما يمكننا من تقديم المشورة الدقيقة والتمثيل الفعال لعملائنا.
لماذا تختار خدماتنا؟
عملية العمل
تقييم النزاع
نقوم بدراسة شاملة للنزاع الإيجاري وتحليل عقد الإيجار والوثائق ذات الصلة
تحديد الحقوق والالتزامات
نوضح للعميل حقوقه والتزاماته وفقاً لعقد الإيجار والقوانين السارية
محاولة الحل الودي
نسعى لحل النزاع ودياً من خلال التفاوض والوساطة مع الطرف الآخر
التمثيل أمام اللجان
نمثل العميل أمام لجان فض المنازعات الإيجارية أو المحاكم المختصة
الأسئلة الشائعة
ما هي الخطوات القانونية لإخلاء مستأجر في الإمارات؟
يجب على المالك اتباع الإجراءات القانونية المحددة في قانون الإيجار، والتي تشمل إرسال إنذار رسمي للمستأجر، ومنحه فترة زمنية محددة للامتثال، ثم رفع دعوى أمام لجنة فض المنازعات الإيجارية إذا لم يستجب المستأجر.
هل يمكن للمالك زيادة الإيجار في أي وقت؟
لا، يحكم زيادة الإيجار قوانين محددة في كل إمارة. في دبي مثلاً، يمكن زيادة الإيجار وفقاً لمؤشر الإيجار الصادر عن هيئة الأراضي والأملاك، وبشروط معينة تتعلق بمدة العقد والإيجار السائد في المنطقة.
ما هي حقوقي كمستأجر إذا لم يقم المالك بالصيانة اللازمة؟
للمستأجر الحق في طلب قيام المالك بالصيانة الضرورية، وفي حالة عدم استجابة المالك، يمكن للمستأجر رفع شكوى أمام لجنة فض المنازعات الإيجارية أو طلب خصم تكلفة الصيانة من الإيجار في بعض الحالات.
احصل على استشارة
هل تحتاج إلى مساعدة في هذا المجال؟ تواصل معنا الآن للحصول على استشارة متخصصة.
احجز استشارة الآنهل تحتاج إلى استشارة قانونية متخصصة؟
فريقنا من المحامين المتخصصين جاهز لمساعدتك في حل مشكلاتك القانونية بكفاءة واحترافية.